Investiční příležitost!

Nabídka lukrativní nemovitosti v Rokycanech!

 

Hledáte vícegenerační bydlení, sídlo firmy nebo investiční nemovitost? Tak mám nabídku právě pro Vás!

 

Nabízím Vám ke koupi ojedinělou vilu, nacházející se v širším centru Rokycan, v klidné čtvrti vilek a rod.domů.

Jedná se o patrovou vilu, 3 patra, 3 byty, zahrada, 2 garáže.

 

Popis:

• samostatně stojící třípodlažní dům obdélníkového půdorysu
• situovaný na rohovém pozemku o celkové výměře 624 m2
• celopodsklepený
• s prostorným schodištěm procházejícím celým domem
• 1.PP sklepní prostory, prádelna, sušárna
• 1.NP bytová jednotka o vel. 3+1 s komorou, samostatnou koupelnou a samostat. WC, o celkové výměře 95 m2.
• 2.NP bytová jednotka o vel. 3+1 s komorou, samostatnou koupelnou a samostat. WC, o celkové výměře 97,5 m2.
• 3.NP bytová jednotka o vel. 2+kk s komorou, samostatnou koupelnou a samostat. WC, o celkové výměře 48 m2.
• Dále půdní prostor o vel. 45 m2 sloužící k sušení prádla.

 

Dům prošel kompletní revitalizací, komplet vyměněná okna za plastová vč.půdních, komplet nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Na chodbě domu (schodišti) jsou rozvody elektřiny původní. Dům byl na 2 stranách odizolován, od té doby jsou sklepy suché. Na pultové střeše domu je střešní krytina IPA, osazená zábradlím. Z bytu ve 2.NP je možnost vyjít na menší balkon a ve 3. NP se nachází venkovní terasa.

 

Každý byt má vlastní plynoměr, elektroměr a odečtoměr vody, vlastní plynový kotel na vytápění a vlastní el.bojler na ohřev vody. Přízemní byt má osazený kotel ve sklepě, byty v 1.NP a 2.NP mají umístěné kotle na půdě. V bytě ve 2.NP je možnost vytápění krbovými kamny, umístěnými v obývacím pokoji.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

 

Na přilehlém pozemku najdeme 2 velké garáže s dílnou, každá o výměře 28 m2, s vjezdem z ulice.

Na zahradě jsou zděné zahradní kolny na nářadí, ke každému bytu jedna.

 

Dům je využíván k rodinnému bydlení a je pečlivě a soustavně udržován.